Combien coûte le nettoyage complet d'une toiture ?
| Travaux | Fourchette de prix |
|---|---|
| Lavage et anti-mousse | 9 à 20 €/m² |
| Lavage, hydrofuge incolore | 15 à 25 €/m² |
| Nettoyage et hydrofuge coloré | 18 à 30 €/m² |
| Gouttières vidées | 100 à 150 € |
Montants indicatifs relevés en 2026 (pose comprise, avant aides) ; un devis après visite reste la seule référence.
Votre toit : quelle méthode, quel rythme, quel budget ?
Choisissez la couverture, l’exposition et l’état du toit : la mousse apparaît sur le dessin, la méthode et le rythme s’ajustent. Faites glisser le curseur pour voir le toit après le démoussage. Prix 2026 indicatifs, hors TVA puis TVA comprise : seul un devis fait foi.
100 m² × 9 à 20 €/m² hors TVA (brossage, produit laissé agir, rinçage doux)
- Inspection du toit, des tuiles et des gouttières
- Brossage des zones épaisses
- Produit laissé agir, parfois en deux passages
- Rinçage à basse pression si le produit le demande, jamais de haute pression
- Gouttières et descentes vidées
Quand ? Mars-avril ou octobre-novembre, puis environ trois jours sans pluie.
Les lichens tiennent plus que la mousse : comptez le haut de la fourchette.
Anti-mousse = biocide : seuls les produits autorisés par le SPF Santé publique, numéro à l’appui, peuvent être utilisés. Citerne d’eau de pluie déconnectée pendant le chantier.
En Wallonie, le démoussage reste à votre charge ; les prêts à taux zéro Rénopack et Rénoprêt visent des travaux qui améliorent le label PEB, pas l’entretien.
Demander mes devis de démoussageQuestions et réponses
Combien de temps dure un nettoyage de toit ?
Une maison se traite en général en une à deux journées, mais il faut ensuite plusieurs jours secs avant un hydrofuge.
Les gouttières sont-elles comprises ?
Souvent en option : comptez 100 à 150 € selon Bobex. C'est pourtant là que finit la mousse retirée.
Deux prestations, deux résultats
Démousser retire les coussins verts, nettoyer rend sa couleur à toute la couverture. Bobex sépare d'ailleurs « démoussage toitures » et « nettoyage de toit ». Si l'on prévoit un hydrofuge, le nettoyage complet est la bonne préparation : le produit ne tient que sur une surface propre et sèche.
Ce qui ne part pas au premier passage
Plus tenaces que la mousse, les lichens demandent un traitement qui agit dans la durée. Bobex cite des anti-mousses biodégradables à action lente, de l'ordre de deux mois, qui détachent les dépôts au fil des pluies. Demandez lequel est prévu, et son numéro d'autorisation belge.
Ce que coûte un toit propre
Le nettoyage du bâtiment n'a plus droit au taux de 6 % depuis le 1er juillet 2025 : la TVA est de 21 %. Sur 100 m², le budget va de 900 à 2 000 € hors TVA (anti-mousse) à 1 500 à 2 500 € (hydrofuge incolore).